勤務時用意しておいた方がいい道具とは?2

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FreeVector-Pocket-Knife-600x448多機能ツール
多機能ツールは十徳ナイフ的な道具ですね。ポケットに入れてちょっとしたネジを回したい、ちょっとしたものを切りたいという時に持っているとべんりです。本格的な作業時は備品のドライバーを使いますが、巡回時にはいちいち持ち歩かないので、自分の私物として携帯しておくと道具を取りに監視室まで戻るような手間を省くことができます。

 

マイナス、プラスのドライバーと千枚通しとカッターのようなツールが付いていれば作業時に役に立ちます。

 

ただ、この多機能ツールは刃物が付いているので、通勤時やプライベートでかばんに入れて持ち歩かない方が無難です。仮に職務質問で呼び止められると、刃物を持っているということで軽犯罪法違反で署まで同行という可能性もあるからです。
 
 




 
 
特に秋葉原近辺ではこの手の職務質問をよく見かけるので、外出時には多機能ツールをかばんに入れ忘れて持ち歩くようなことのないように気をつけてください。
 
 

社員証を保険証を見せてビルメンの仕事をしていて、仕事に必要だと証明すれば恐らく問題ないでしょうが、その証明をするのも手間がかかりやっかいです。
 
 

多機能ツールは持ち歩かずに勤務先のロッカーにしまっておいた方が、余計なトラブルに巻き込まれずに済みそうです。

 
 

ストラップ
このストラップが何かというと、よく見かけるのは財布の紛失防止に付けてる人が多いですね。びよーんと伸びて落下防止、紛失防止するための道具です。
 
 
このストラップがなぜビルメンの作業に必要かというと、ビルメンは協力会社が工事をする現場の鍵明け、点検時に鍵を持ち歩くなどの作業が多いのです。
 
 
ストラップを使わずにポケットに鍵を入れておくと、無くてしまうことがあります。鍵を無くしてしまうと結構大事になってしまうので、それを防止するためにはストラップは効果的なアイテムです。
 
 
ストラップのリングの先にスプリングで開閉するフックを付けると鍵の取り付け、取り外しに便利で重宝します。
 
 
ストラップも取り付けるフックもホームセンターやドンキホーテなどで販売しており、2つ合わせても1000~1500円程度なので私物として持っておくと便利です。
 
 




 
 

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勤務時用意しておいた方がいい道具とは?1

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ビルメンの仕事(特に独立系)は巡回や点検・修繕で館内を回っていることが多いです。

そんな作業時にあった方がいい道具、必要な小道具などがあります。これらの道具が無いと業務に支障が出るので、私物として用意しておいた方がいいでしょう。
 
 

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ペンにメモ帳

まずは基本としてペン類ですね。ペンは普通に監視室や防災センターに備品としておいてありますが、この備品を使っている人はまずいません。

 

理由としてはビルメンは兎に角数値を記入したり、書類を書いたりとボールペンで文字を書く機会が非常に多いのです。

 

文字の誤記はよくあることなので、その度に修正液を使ったり、書き直したりするのは手間のかかる作業です。

 

そのためにビルメンは普通のボールペンは使わずに「消せるポールペン」を使います。このペンならば誤記をしたとしてもすぐに消せますし、修正液も必要ありません。

 

「消せるボールペン」は私物として黒と赤のペンを用意しておいた方が無難です。

 

腕時計

腕時計もビルメンの業務で頻繁に使う道具のひとつです。最近はスマホで時計を見るので腕時計を付けない人が増えていますが、ビルメンの作業には必要な道具です。

 

ビルメンは何かトラブルがあった時はその時間を記入することが基本です。その度にわざわざ大きいスマホを取り出すのは面倒な上に取り出す機会も多いのでスマホを落下させる可能性も増えます。

 

そういう理由から腕時計は持っていた方がいいです。ただし、水周りの作業が多いので防水のもの、傷も付きやすいので1000~2000円の安いもので充分です。

 

 



 

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ビルメンになるための職業訓練の内容は?

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いざ「ビルメンの仕事をしたい!」と思い、求人誌やインターネットの求人サイトを見回しても、どうしても困ることがあります。

それは何かというと募集内容の応募資格に「実務経験者」と書かれていることです。

未経験者がこれからビルメンになろうとしても、未経験者を雇用したい企業は非常に少ないのです。

ビルメンの職業訓練

未経験者歓迎の数少ない募集は未経験者が殺到し、競争率も高くなります。昨今のビルメンブームに加えて未経験者が数多く応募する求人募集は、採用への門は大変狭くなっています。

 

その困難な状況を打開する手段の一つはビルメンの職業訓練を受け、ハローワークから職業訓練修了者専門に紹介される求人に募集するという手段です。

 

職業訓練修了者のみを対象にしていて、一般には公開されていない非公開求人なので、競争率は自ずと下がります。

 

競争率は下がり、未経験者を対象としているので、ビルメンになりたい未経験者にとっては有難い救済となります。

 

基金訓練の受講方法

雇用保険受給対象になられる方は公共職業訓練、雇用保険受給対象にならない無職や自営業の方は求職者支援訓練になります。

 

私が職業訓練を受けた時は自営業だったので、求職者支援訓練の前の制度で、2011年に廃止された基金訓練(日本の緊急人材育成・就職支援基金による職業訓練)を受講しました。

 

訓練内容自体は公共職業訓練、求職者支援訓練でも大きく変化はないようなので参考になると思います。

 

ビルメンの職業訓練申込

職業訓練の受講申し込みはハローワークの窓口で相談します。ハローワークの入り口付近に職業訓練のコース案内や申し込み方など、詳しく書かれた冊子が用意されているので職業訓練を取り扱う窓口で、訓練を受講したい旨を伝えましょう。

 

手続き方法や必要書類を説明されるので、書類に必要事項を記入の上提出します。

 

職業訓練にも人気のある講義には人が集まり競争率も高くなるので応募が遅いと訓練を受講できない事もあります。

 

申し込んだコースの訓練学校で面接を受け、面接通過をした者が職業訓練を受けることができます。

 

失業手当を受けられない雇用保険に入っていない求職者支援制度を利用する方は、一定の所得以下の場合、月10万円(妻帯者は12万円)の給付金を受け取る事ができます。

 

求職者支援制度による給付金を受ける条件は以下のような条件があります。

本人収入が月8万円以下の方
世帯(※1)全体の収入が月25万円以下(年300万円以下)の方
世帯(※1)全体の金融資産が300万円以下の方
現在住んでいるところ以外に土地・建物を所有していない方

各地方のハローワークによって条件が異なるので詳しくは窓口で相談しましょう。

 

 

ビルメンの職業訓練内容

まずクラスメイトの年齢層は、私の場合は数年前なので高齢者の方が非常に多かったです。20代はおらず、30代が3人、40代が5人、50代が5人という感じでした。

 

ビルメンが今ほど知名度が無い時だったので、やはり年配の人が多かったですね。今なら20代30代が中心になるのではないでしょうか。

 

まずはパソコン講座

ビルメンの職業訓練は3か月のコースで、数週間単位で勉強する内容が変わっていきます。初めはパソコン講座から始まりました。

 

今思うと確かにパソコンのスキルはビルメンには欠かせませんね。ワードとエクセルの基本操作はできないと勤務に支障がでます。

 

講義内容は2週間程度でローテーション

訓練は1つの講義内容を2週間ほど続けます。初めはパソコン講座から始まり、パソコン講座が2週間で終わると、次の講義であるビル管理に関する講義が2週間始まると言った具合です。

ローテーションとしては

パソコン講座→ビル管理に関する講義→

危険物に関する講義→消防設備に関する講義→

電気工事士に関する座学→電気工事士に関する実技講習

という内容で3か月過ごし、訓練修了となりました。

 

職業訓練終了後の手続き

職業訓練を修了後にハローワークの窓口に訓練修了の旨を伝えると、一般には公開されていない職業訓練修了者向けの求人を紹介して貰えます。

 

職業訓練の講師の伝手で求人を紹介してくれることもありますので、時間的に余裕がある、就職活動がうまくいかない時などは通うことも選択肢に入ると思います。

 

職業訓練を受けた私が言うのも何ですが、4点を揃えてどこでもいいので実務経験を積むのがやはり一番かなと思います。

 

4点を取得する間に職歴が空欄になることを避ける意味で職業訓練を利用するのは有効な手段かと思います。

 

「就職活動は職業訓練を終えてから、4点セットを揃えてからにしよう。」では本末転倒な気がします。まずは訓練・資格より就職することを優先なのは言うまでもありません。

 

就職できるなら資格0で就職し、就職後に資格を揃えればいいのです。

 

訓練学校に通っても、いくら資格を揃えても実務経験に勝るものはないのではないかというのが、ビルメン就職活動を通しての私の感想です。

 




 

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    […]

 

ビルメンの求人はどのように見つけるか?

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a0003_001869これからビルメンの仕事に就きたいと思っていても、いざ求人を見つけようと思っていても、業種や職種、どの求人サイトで探していいか初めはわからない事が多いでしょう。

 




 

ビルメンの職種と業種

ビルメンの職種は意外に思われるかもしれませんが販売や運輸と同じ「サービス業」です。テナントの店舗や建築物のオーナーに気持ち良く建築物を利用していただくと言う意味で言うとやはり「サービス業」ということなのです。

 

求人検索当初は「ん?ビルメンは建築設備関連かな?技術者かな?」などと迷ってしまいますが、職種を検索する時は「サービス業」で検索しましょう。

 

業種も同じく「サービス系」で括りは「警備・メンテナンス・清掃」を選択しましょう。

 

 

検索キーワードは?

ビルメン求人を検索する時の検索ワードは「ビルメン」と検索してもあまり出てきません。「ビルメンテナンス」と検索すると清掃系のビルメンテナンスの求人が多く出てきてしまうので設備管理系のビルメンテナンスを希望の方の求人には合致しませんね。

 

それでは「ビル管理」とすると今度はマンション管理士の求人が多くヒットしてしまいます。

 




 

もっとも検索しやすいワードは?

ビルメン求人を探す上で最も効率のいいキーワードはズバリ、「設備管理」です。このキーワードなら清掃系もマンション管理士系もヒットしずらいです。

 

ビルメン求人を探したい時は求人サイトの検索ワードで「設備管理」と入力しましょう。

 

 

どの求人サイトがおすすめ?

ビルメンの求人が比較的多いのは、やはり「リクナビ」ですね。リクナビは検索しやすく、記入項目もシンプルなので応募もしやすくおすすめです。

 

リクナビと並ぶ有名求人サイトである「マイナビ」はビルメン求人も多いですが、記入項目が若干複雑でリクナビと比べると少し手間がかかる印象です。

 

他には「はたらいく」「タウンワーク」が続きますね。この2つのサイトも比較的ビルメン求人が多いです。印象としては「マイナビ」「リクナビ」が大手ビルメン企業の求人が比較的多い事に比べると「はたらいく」と「タウンワーク」は中小ビルメン会社が多いです。

 

 

ビルメン求人検索の決定版

それではどのサイトで検索するのが就職活動をする上で効果的かというと、上記の求人サイトをまとめて検索できる「indeed」がおすすめです。

 

「indeed」は検索ワードを入力して検索すれば主要な求人サイトの検索結果をまとめて表示してくれます。わざわざ一つ一つのサイトを巡って探す手間が省けるので非常に効率的に希望する求人を探す事が可能です。

 

 

ビルメン求人専門サイトは?

昨今のビルメンブームもあってかビルメン求人専門のサイトも存在します。私もしばらくこのサイトを巡回サイトに加えていましたが、まだ立ち上げ間もないこともあってか、求人数はそれほど多くはありません。

 

今後この手の専門サイトが成熟し、多くのビルメン求人が掲載され検索・応募しやすい環境が整えば、就職活動もしやすくなりますね。今後のビルメン専門求人サイトの動向に期待したいところです。
 




 

ビルメンになるため重要な事

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tonkachiビルメンになるために重要な要素とは何でしょうか?4点セットなどの資格か?手先の器用さか、それとも体を動かすので体力なのか。実務経験はあった方が当然いいでしょうが、その他にビルメンに必要な事とは何でしょう。

 




 
ビルメンに求められるコミュニケーション能力

ビルメンの仕事を続けていく上で、意外に重要な事がコミュニケーション能力です。「なんだ、そんなことか。コミュ力はどんな仕事でも大切だろう。」と思う方が多いと思います。

しかし、ビルメンの現場は他の仕事とは少しというか、かなり特殊な環境だったりします。

どう特殊かと言うと、独立系ビルメンは特にその傾向が強いのですが、ビルメンは巡回、点検のルーティン作業以外は何か故障・トラブルが起きなければ「待機」してる時間が多いのです。

 

待機時間をどう過ごすか?

「待機」は文字通り何もしない時間、職場によっては資格の勉強をしていてもいい時間です。勉強することのできる職場はまだいいのですが、「仕事中に勉強なんかするな。」という職場の方が多いでしょう。

この待機時間は基本的に雑談タイムです。(所長が近くにいる場合などは黙っていますが。)巡回、点検に行く時も誰かと一緒に行きますが、まだ作業があるのでマシです。

待機時間は正に何もしない時間なので、同僚とのトークで時間を潰さなくてはなりません。

しかし、ビルメン希望で入ってくる方はどちらかというと、というか高確率であまりお喋りが得意そうでない、控え目な方が来られます。

ネットでの評判で、ビルメン希望のそういう方が多いのです。そういう人は大抵同僚の会話の輪に入れず馴染めずに、早い場合は数日、数週間で辞めて行ってしまいます。

折角苦労して資格を取ってビルメンになっても仕事が続かず、辞めてしまっては元も子もありません。

仕事を辞めてまた1から求人に募集し面接を数回受けて内定を取って仕事を始めるには、相当程度の労力が必要になりますから、辞めてしまった当人にとってはかなりの精神的な損失でしょう。

 

ネットでのイメージと現実の乖離

「ビルメンにはコミュニケーション能力が大切。」というイメージがネットでもあまり浸透していないようなのが気になります。

待機時間の長さもそうですが、テナントに入っている店舗の方などとのやりとり、オーナーとのやり取りなどビジネスマナーやコミュ力が必要な場面が現場によってはかなり多いのです。

その上年配のビルメンの方は職人気質で気難しい性格の人も多いのです。

ビルメンの仕事を続けていく上で、そういう仕事を覚える大変さの他にも色々と、困難な場面があるのです。(特に人間関係で。)

これからビルメンになろうという方は、待機時間の長さを覚悟した上で、会話のネタをいくつかあらかじめ用意する位の心構えで、初出勤を迎える位の気構えをしておいた方が良いかもしれません。

 




 

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