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ビルメン業界の最近の傾向について

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ビルメンと言えばかつては「定年まで働ける職業。」として有名でした。建築物は人間の生活に無くてはならない存在であり、その建築物を管理するビルメンが無くなる事などないという理由からそう言われていました。
 
 
 
しかし設備管理に関しては照明一つとってもLEDが普及したことで、ビルメンの代表的な業務である管球交換の頻度は激減しました。ボイラーであってもボイラー技士の資格のいらない簡易ボイラーが主流となり、地域冷暖房の利用により冷凍機もボイラーもない現場も増え続けています。
 
 
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設備管理の手間が省けるメンテナンスフリーのビルが増え続け、どうも最近ビルメンの将来の雲行きが怪しくなってきたと言えるかもしれません。常駐はする現場も減り、ビルメンの仕事は各ビルを回って巡回するスタイルがこれから増えるでしょう。
 
 
 
オーナーの立場から言えば、できるだけ人件費、設備に関する出費は抑制したいと思うのは当然であり、昨今の傾向は仕方の無い事かもしれません。
 
 
 
系列で進むリストラ
 
このような流れを受けて系列の現場では、独立系の下請けを使い人件費を節約する傾向が増えています。系列で独自に雇うよりも人件費の安い独立系の下請けを使う方が経費節減になるために、系列会社は独立系に仕事をまかせることが多くなってきています。
 
 
折角がんばって優良系列会社に入社することができ、定年まで安心して働けると思ったのも束の間、独立系の下請けに現場を任せるために、人員が過剰となり、リストラの対象となってしまうというような事も今では多くなっています。私が以前勤務していた現場も正にこの状況です。
 
 
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独立系に入社してみたら予想外の事態に
 
これから独立系ビルメンになりたいと思っている方は一つ注意することがあります。上記のように現在では系列系の会社が独立系の下請けに現場を任せることが多くなっています。
 
 
ネットの評判を当てにして「ビルメンになってゆったり勤務。」と思い独立系の会社に入社し、いざ勤務が始まってみると系列系の下請け現場である確率が現在ではかなり高いです。
 
 
系列系の現場は大手会社の子会社であるために、独立系の現場に比べるとかなり現場の雰囲気もピリッとしていて、仕事も多く厳しい現場が多い傾向にあります。
 
 
系列系の現場はのんびり緩んだ気持ちではとても勤まる現場ではありません。仕事の内容は主に事務仕事になるので、思い描いていたビルメンの業務内容とは全く違うことでしょう。就職が決まり、求人にあった勤務先で働き始めても、すぐに系列系の現場に異動などはよくあることです。
 
 
ビルメン求人の応募にあたり事務系の仕事をすることも覚悟の上、ビルメンのネットの評判などは当てにすることなく、どんな現場であっても、初日から全力投球で勤務することをおすすめします。
 
 
「自分は系列系の仕事は勤まりそうにない。」という場合は就職希望の会社のホームページの取引先の会社に系列系の会社が無いかチェックし、系列系の会社がある会社は下請けの仕事があるので避けましょう。
 
 
いずれにしてもビルメン業界は以前のイメージである「給料は安いが定年までゆったり勤務することができる仕事。」という様相とはかなり変化していると言えそうです。
 
 
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